マンション購入

マンション購入、失敗したくないですよね。

一生に一度の買い物ですし、
金額も大きいですからね。

気に入らなかったら売ればいい
と言う人もいますが、
売るのも一苦労ですし、
かなりの金額を損する可能性があります。

経済的なことだけを言えば、
中古マンションを買った方が
売る時にも安心ですが、
やっぱり新築に住みたい！

という人は多いです(*^^*)
新築のあのにおいとか雰囲気最高ですもんね。

マンションはいつが買い時か
などと考える人もいますが、
家はライフスタイルの根幹ですので、
相場が高いからずっと賃貸で・・・・

というのはさらにもったいない話ですよね。

居住用のマンションに関しては
買いたくなった時が
マンションの買い時なんです。

自信を持ってマンション探しをしていきましょう。

ただし・・


住宅ローンについては
借りられる目一杯まで借りると
後々生活が苦しくなる可能性があります。

ローン返済ができず
物件を差し押さえられた人もいますので、
返済金額が適正かはきちんと確認しましょう。


最近は住宅ローン金利も安くてチャンスですし、
ネット銀行の住宅ローンは特に安くて良いですよ(*^^*)

タグ：マンション 購入 新築

中古マンション

中古マンションは一度価格が付いているもので
相場によって大体の価格が決まるので、
その時の相場から大きく割高な物件を買うリスクが低いですね(^^)

新築では手が届かなかったマンションでも
中古なら買えるということがあります。

買い替えなどでマイホームを売る場合は
多くの不動産会社に査定依頼をすると
高く売れやすいのでおすすめです(*^^*)

ネットからだと1分ほどの申込で
地域の不動産会社や大手不動産会社など
条件にあった不動産会社が見つかりますよ。



中古マンションの相場はネットで調べても
なかなかわかりませんので、
こういったサイトを利用して実際に
不動産会社に査定してもらうのが一番です。

タグ：中古 マンション 査定

賃貸マンション

マンションには大きく分けて分譲マンションと賃貸マンションの2つに分類することができます。

分譲マンションとは自宅用を前提として、大手デベロッパーなどが建築して売却しているマンションのことで、基本的には区分所有となり、住む人がお金を出すことになるので各設備などのグレードが高いのが特徴です。

一方で賃貸マンションとはマンションを買ってから入居者を募集して住んでもらうことを前提に建築されるマンションで購入者は自身で住むことは少なく大家さんとして、人に貸して家賃収入を得ることを目的に取得します。

そのため費用対効果が重視されており、設備などは競争力を損なわない範囲で安く作られ、家賃収入で利益を出すことが重視されています。

比較すると分譲マンションの方が設備が豪華であることが多いです。分譲マンションのオーナーが賃貸に出すこともありますが、通常の賃貸マンションよりも作りがしっかりしていて人気が高いので、家賃設定も強気になることが多いです。

分譲マンションは住む人に売られ、賃貸マンションは貸す人に売られるために作られるマンションと理解しておくとよいと思います。

タグ：賃貸マンション 分譲マンション 家賃